Kit Casa Sob Medida no Campeche: Vista para o Mar
Casa de madeira sob medida no Campeche com projeto que aproveita vista para o mar. Preços, prazos e aprovação em área de preservação.
Kit Casa Sob Medida no Campeche: Vista para o Mar
O Campeche é um dos bairros mais procurados de Florianópolis, combinando praia extensa, natureza preservada e qualidade de vida. Construir uma casa de madeira sob medida no Campeche permite aproveitar a vista privilegiada do mar e da Ilha do Campeche com projeto exclusivo adaptado às características da região.
Características do Campeche
Praia de 4km de extensão ideal para caminhadas, surf e esportes aquáticos
Vista privilegiada da Ilha do Campeche (Patrimônio Arqueológico Nacional)
Área de preservação ambiental que valoriza construções sustentáveis
Comunidade engajada em questões ambientais e qualidade de vida
Valorização imobiliária: 10-14% ao ano em média
Legislação e Aprovação no Campeche
Área com restrições ambientais específicas do Plano Diretor
Taxa de ocupação: geralmente 40-50% (mais restritiva que outras regiões)
Altura máxima: 2 pavimentos ou 7m (preservação da paisagem)
Recuos maiores: frontal 6m, laterais 4m, fundos 4m
Necessário laudo ambiental em áreas com vegetação nativa
Prazo de aprovação: 60-120 dias devido análise ambiental
Nossa equipe especializada em aprovações em áreas de preservação
Projetos Adaptados ao Campeche
Varandas amplas voltadas para o mar aproveitando vista e brisa
Janelas estratégicas para ventilação cruzada (reduz necessidade de ar-condicionado)
Beirais generosos para proteção do sol forte da praia
Integração com jardim usando plantas nativas (restinga)
Cores que harmonizam com paisagem (tons de areia, madeira natural, branco)
Deck externo para área de lazer com vista para o mar
Preços no Campeche 2026
Casa 70-90m²: valor sob consulta
Casa 100-130m²: valor sob consulta
Casa 140-180m²: valor sob consulta
**Consulte-nos para projetos personalizados
Valores incluem adaptações para área de preservação e logística específica
Infraestrutura e Qualidade de Vida
Comércio local completo: mercados, farmácias, restaurantes, cafés
Escolas públicas e particulares de qualidade
Ciclovia ao longo da praia (8km de extensão)
Transporte público integrado com centro de Florianópolis
Proximidade com aeroporto: 10 minutos
Comunidade ativa com eventos culturais e esportivos
Sustentabilidade no Campeche
Comunidade pioneira em práticas sustentáveis em Florianópolis
Casa de madeira alinhada com valores ambientais locais
Projetos frequentemente incluem: painéis solares, captação de água da chuva, jardins com plantas nativas
Construção de madeira tem menor impacto ambiental que alvenaria
Conforto térmico natural reduz consumo de energia
Certificação ambiental valoriza imóvel na revenda
Conclusão
Escolher kit casa de madeira sob medida em Campeche, Florianópolis é decisão inteligente que combina qualidade, economia e sustentabilidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Madeireira Cambirela oferece projeto personalizado, madeira tratada de primeira qualidade e equipe especializada para transformar seu sonho em realidade.
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