Kit Casa Sob Medida na Lagoa da Conceição: Projeto Exclusivo

Kit Casa Sob Medida na Lagoa da Conceição: Projeto Exclusivo

A Lagoa da Conceição é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por beleza natural, qualidade de vida e valorização imobiliária constante. Construir uma casa de madeira sob medida nesta região privilegiada é oportunidade única de ter um lar exclusivo em um dos endereços mais charmosos da Ilha da Magia.

Por Que a Lagoa da Conceição é Ideal para Casa de Madeira?

Bairro valoriza construções que se integram à paisagem natural, respeitando meio ambiente e mantendo identidade arquitetônica local. Casas de madeira combinam perfeitamente com estilo de vida descontraído e próximo à natureza.

Clima com brisas constantes da lagoa e mar próximo (Praia Mole e Joaquina a 5 minutos) é aproveitado em projetos sob medida. Janelas e varandas estratégicas captam ventilação natural, reduzindo necessidade de ar-condicionado.

Valorização imobiliária: terrenos e casas se valorizam 10-15% ao ano, muito acima da inflação. Casa de madeira bem projetada se torna investimento sólido, atraindo compradores que buscam exclusividade.

Topografia variada: desde áreas planas próximas à lagoa até encostas com vista privilegiada. Projeto sob medida transforma características do terreno em vantagens arquitetônicas.

Legislação e Aprovação na Lagoa

Legislação específica do Plano Diretor visa preservar características do bairro

Taxa de ocupação: Geralmente 50-60% do terreno

Recuos obrigatórios: Frontal 5m, laterais e fundos 3m (varia conforme zoneamento)

Altura máxima: Geralmente 2 pavimentos ou 7,5m

Preservação ambiental: Áreas com mata atlântica exigem laudo e possível compensação

Nossa equipe tem ampla experiência em aprovações na Lagoa. Conhecemos trâmites, documentos e prazos, agilizando processo e evitando retrabalho.

Estilos Arquitetônicos Populares

Contemporâneo Minimalista: Linhas retas, grandes janelas, cores neutras, acabamentos modernos. Ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade.

Rústico Charmoso: Madeira aparente, telhado colonial, varandas amplas, elementos em pedra. Perfeito para aconchego e conexão com natureza.

Tropical Moderno: Mix de elementos contemporâneos com toques tropicais - cobogós, jardins internos, piscina integrada, madeira clara. Combina com clima da Lagoa.

Escandinavo: Madeira clara, linhas simples, muita luz natural, integração com exterior. Cada vez mais popular entre jovens profissionais.

Preços para Construir na Lagoa 2026

Casa 70-90m²: valor sob consulta

Casa 100-130m²: valor sob consulta

Casa 140-180m²: valor sob consulta

**Consulte-nos para projetos personalizados

Incluem: projeto personalizado, estrutura completa, telhado, esquadrias premium, transporte e montagem. Frete para Lagoa incluso.

Não inclusos (cotados separadamente): fundação valor sob consulta-280/m², instalações valor sob consulta-180/m², acabamentos premium, pisos diferenciados valor sob consulta-180/m²

Infraestrutura e Qualidade de Vida

Infraestrutura completa: água CASAN, energia trifásica, internet fibra óptica, coleta de lixo, rede de esgoto em expansão

Acesso facilitado pela SC-406 (Via Expressa Sul) e Avenida das Rendeiras

Restaurantes renomados, cafés charmosos, mercados gourmet, farmácias 24h, academias, escolas particulares, clínicas médicas

Praias próximas: Joaquina (surf), Mole (point jovem), Galheta (naturismo) a 5-10 minutos

Esportes aquáticos na lagoa: stand-up paddle, caiaque, windsurf, kitesurf, vela

Trilhas ecológicas como Costa da Lagoa (8km de natureza preservada)

Valorização e Retorno do Investimento

Valorização patrimonial: 10-15% ao ano em média nos últimos 10 anos

Locação temporada: Alta demanda no verão. Casas geram valor sob consulta-8.000 por semana

Locação anual: Profissionais remotos buscam qualidade de vida. Aluguéis valor variável conforme uso

Qualidade de vida: Impacto positivo em saúde, bem-estar, redução de estresse

Economia operacional: Conforto térmico natural reduz gastos com energia. Manutenção mais simples que alvenaria

Sustentabilidade na Lagoa

Comunidade engajada em questões ambientais. Construir com madeira de reflorestamento demonstra responsabilidade ecológica.

Soluções populares: painéis solares (redução 70-90% na conta de luz), captação de água da chuva (economia 40-60%), tratamento ecológico de esgoto

Jardins com plantas nativas atraem fauna local (beija-flores, borboletas, pássaros)

Tintas e vernizes ecológicos à base de água sem VOC

Iluminação 100% LED, isolamento térmico natural dispensa ar-condicionado

Conclusão

Escolher kit casa de madeira sob medida em Lagoa da Conceição, Florianópolis é decisão inteligente que combina qualidade, economia e sustentabilidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Madeireira Cambirela oferece projeto personalizado, madeira tratada de primeira qualidade e equipe especializada para transformar seu sonho em realidade.

Solicite seu orçamento gratuito! Entre em contato pelo WhatsApp (48) 99205-8040 ou telefone (48) 3242-3534. Atendemos toda a região com excelência e pontualidade.